ФНС России проинформировала о возможности получить имущественный налоговый вычет в связи с расходами на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, после государственной регистрации права собственности на дом. (Письмо Минфина России от 07.09.2020 № 03-04-07/78389).
Получить налоговый вычет можно, если дом был оформлен в собственность в 2019 году или позже. Разрешается вернуть подоходный налог (НДФЛ) в сумме до 260 тысяч рублей (не более 13% от суммы затрат на землю и жилое строение).
Для оформления имущественного налогового вычета при покупке земли потребуется:
- документ, удостоверяющий личность;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие право собственности на землю и жилой дом: свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРП;
- документы, подтверждающие расходы на покупку земли/дома: договоры купли-продажи, платежные документы;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Декларацию можно подать на портале Госуслуг, лично через налоговую инспекцию либо почтовым отправлением.